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En el servicio inmobiliario, sea para operaciones relacionadas a la venta o alquiler de una propiedad, se hace necesario estipular las condiciones de amplitud del servicio, todo con el objetivo de garantizar la satisfacción del cliente. A todos nos gusta hacer las actividades de la manera correcta y la mejor manera para conseguir el desempeño deseado, es firmando un CONTRATO DE CORRETAJE INMOBILIARIO, muchas personas tienen miedo de esa palabra, por tal motivo aunque ese sea el verdadero nombre del elemento que se debe utilizar, vamos a llamarlo CONVENIO DE CORRETAJE INMOBILIARIO, para hacer más suave estás palabras y contribuir a que el cliente nos firme este instrumento. Uno de los beneficios más interesantes de que estos acuerdos sean firmados, es que al propietario o contratante, va a permitirle, sentirse tranquilo, confiado de que se va a realizar la comercialización debida de su inmueble, puesto a que está dejando en manos de un profesional, el hecho de utilizar los métodos correctos para que la negociación sea exitosa.

Acontece que este tipo de acuerdos puede realizarse confiriendo al profesional inmobiliario o empresa inmobiliaria, distintas condiciones para la operación, a saber: CONVENIO CON EXCLUSIVA INMOBILIARIA, es cuando una propiedad unicamente puede ser gestionada por un único profesional inmobiliario. Mientras el CONVENIO SIN EXCLUSIVA INMOBILIARIA, es cuando una propiedad puede ser gestionada indistintamente por varios profesionales inmobiliarios. En ambos casos el objetivo que se persigue es el hecho de materializar el cierre de la operación, en el menor tiempo posible: garantizando seguridad, confianza, transparencia y experiencias agradables.

Los CONVENIOS DE CORRETAJE INMOBILIARIO, dotan a la labor del profesional inmobiliario de una esencia de de seriedad, y buenas prácticas comerciales, por tanto son recomendados en el ejercicio de la actividad profesional inmobiliaria. Así, con la finalidad de contribuir al conocimiento general, en el siguiente link, se muestra un MODELO DE CONVENIO DE CORRETAJE INMOBILIARIO.


NOTA; Algo importante, es solicitar copia de la llave del inmueble que se vaya a promocionar, porque: asi puedes mostrarlo rápidamente, y, sin incomodar al propietario, solo lo llamas para que venga a firmar su contrato, y, a buscar su dinero. Dile así: "Señor, cuando usted contrata a una inmobiliaria debidamente registrada ante la CÁMARA INMOBILIARIA DE VENEZUELA. Usted debe quedarse tranquilo, de que esta en buenas manos, cerraremos el trato por usted, y, usted solo vendra a tecibir su dinero". La solicitud y entrega de las llaves, se hacen mediante una clausula del contrato, y, previo inventario de bienes que se encuentren en la propiedad, y, realización de video reportaje. Además, se solicita un adelanto, del 30% para cubrir gastos de gestión.